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迎新一轮整合潮--经济型酒店

酒店专业人才网 发布时间: 2010/4/8 18:21:48 文章来源:中国企业新闻网

       近日,商务部出台了《关于加快住宿业发展的指导意见》(以下称《意见》)。《意见》指出,要坚持存量转化和集约发展原则,突破区域和行业界限,加快资源整合,促进经济型酒店品牌化和连锁化发展,要力争用两到三年时间,将我国经济型酒店比重由现在不足10%提高到20%左右。

  “新政无疑将会加大经济型酒店区域整合,同时,未来品牌型经济酒店将会得到快速发展。”业内人士表示,中国经济型酒店正在迎来一场新的行业整合。

  新政促行业整合

  按照商务部出台的《意见》,将经济型酒店比重提高到市场份额的20%左右,这就意味着,两至三年后,国内将出现10000家左右经济型酒店。

  “发展经济型酒店做连锁,政策是推动性的利好。”中国连锁经营协会秘书长裴亮表示,但是主要还是企业自身的培训、管理等水平。这是一个充分竞争的市场,虽然是发展初期,但当前竞争已经很激烈,如汉庭、锦江、如家等,这前五名内的企业也在做差异化竞争,但并非泾渭分明,他们竞争主要着力点就在于二三线城市对现有住宿资源的整合上。

  据中国饭店协会副秘书长张明厚分析,经济型酒店在2005年至2008年一直处于发展的黄金期,各大品牌在这期间储存了很大能量。经历过之前的黄金发展期以后,经济型酒店不会继续无限量地有新品牌出现,而是开始进入高速扩张时期。

  “如果说将来中国饭店业出现进入世界前十强的品牌,很可能就是从连锁酒店中诞生。”张明厚认为,连锁酒店应是住宿业发展的重点。

  目前,我国经济型酒店占酒店总量不足1%。业内人士预计,未来这一比例将会上升到50%。可见,市场潜力巨大。

  然而,张明厚也指出,目前本土品牌在中端市场的开拓并不十分理想,国内很多酒店以产权联盟形式出现,并不是以品牌运营商的形式出现,这就使得本土酒店品牌形成区域化,难以跨区域发展。因此,张明厚建议,本土品牌不要将自己的产品线做得过长,而应将业务做精、做细,将品牌做响,强化自身的品牌特性。

  值得一提的是,在业内享有“炫服务”美誉的个性设计师酒店———桔子酒店的品牌做法已被广泛认可。“我们所追求的不在于盲目追求数量和规模,而在于每一家店的独特味道和良好口碑,在于全球一致的客房设施及服务。”桔子酒店市场营销部刘媛告诉记者,目前,桔子酒店已在北京、杭州、南京、宁波、天津等地拥有20多家分店。

  区域经济型酒店将成并购对象

  除了各经济型酒店巨头之外,中国还存在着不少单体经济型酒店。这些单体经营的经济型酒店因为客源无法保证,再加上没有品牌,缺乏明确定位和有效促销手段,在越来越多的经济型酒店品牌的进入的市场中承载着日益沉重的压力。他们要求加盟或者转让的呼声在品牌经济型酒店进入市场的情况下越来越强烈。

  业内人士表示,在小品牌经营不力、大品牌急需扩张的时候,一些小品牌的生存空间会很小,其市场占有率也极有可能被大品牌吞噬,经济型酒店行业在新一轮的“跑马圈地”中必将上演“大鱼吃小鱼”。

  记者了解到,如家快捷酒店今年计划新开门店180—200家,其中约80家为直营店,约90家为特许加盟店,均以二三线城市为主;锦江之星旅馆有限公司北方区域公司总经理李予恺也透露,锦江之星今年将以二三线城市为扩张重点,并且直营店和特许加盟店的比例将继续保持在3:7;而7天连锁酒店集团今年计划开新店170—200家,其中位于二三线城市的门店将占很大比例。

  “我们一直没有放弃通过兼并收购加快发展的计划”,锦江之星旅馆有限公司市场部总监陈文哲告诉记者,锦江之星就是想通过资产重组、兼并收购等手段进入全球酒店品牌的前十强。

  据陈文哲透露,到今年年底,锦江之星正式运营的店面或将达到600家。

  对于区域经济型酒店的下一步发展,陈文哲表示,短期内他们仍然会有一定的生存空间,但从长远来看,他们难逃淘汰或被兼并的命运。

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