酒店式公寓的禁令能否为商家带来利益？
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发布时间: 2012/2/9 11:21:55
前不久，杭州市一则《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理实施意见通知》，将杭州酒店式公寓推上风口浪尖。酒店式公寓今后的市场前景如何，大家都有自己的看法。
有人认为，今后酒店式公寓很难批出来，所以已经批准建设的酒店式公寓，将成为绝版产品，物以稀为贵，所以这类产品的价值将飙升。也有人认为，新规定实质是打击过热的酒店式公寓投资，使得开发商过度开发酒店式公寓产品的现象有所收敛。另外，新规定对酒店式公寓不能设置燃气管道、外挑式阳台、飘窗等再次进行了重申，估计会在交付验收时有更高的要求，所以也是利空。
但是不管怎样，新规定的出台，确实已经在市场上产生了反应。比如下沙某开发商上班后的件事，就是去详细调研了一遍同区域酒店式公寓的存量；有开发商忙着调整方案；中天世纪城的开发商利用新规定，为楼盘做起了广告，号称自己的产品已成为稀缺品，拥有独立产权及一应俱全的类住宅功能，卖一套少一套，绝不再有，并表示在新规定出台后的几天内，就迎来了几十位来访客户，销售迎来小暖春。
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